Николай

Досудебное урегулирование споров

Подскажите пожалуйста, у меня случился конфликт с соседом, по поводу границ земельного участка, как разрешить конфликт?

Ответ:

При наличии неурегулированных разногласий по границе земельного участка рекомендуем:

1. Сделать повторное согласование местоположения границ земельного участка.
Не исключено, что в сведениях кадастрового учета была допущена ошибка, поэтому нужно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о необходимости ее исправления (ст. 61 Закона N 218-ФЗ).

Сведения о снятии возражений в отношении местоположения границы земельного участка будут впоследствии внесены в акт согласования (п. 87 Требований к подготовке межевого плана, утв. Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921).

Если местоположение границ не было согласовано в добровольном порядке, придется обратиться в суд (ч. 2 ст. 43 Закона N 218-ФЗ; ч. 5 ст. 40 Закона N 221-ФЗ).

2. Подготовьте исковое заявление и пакет документов
При подготовке иска об установлении местоположения границ земельного участка обратите особое внимание суда на те объекты (природные или искусственные, существующие на местности 15 лет и более), на основании которых определялось местоположение участка (как вашего, так и смежного).

Подобными объектами являются заборы, деревья, иные насаждения, столбы и т.п.

Данная информация очень важна, поскольку при отсутствии документального подтверждения границ участка его местоположение определяется только по названным объектам (ч. 10 ст. 22 Закона N 218-ФЗ).

В качестве ответчика по делу необходимо указать собственника смежного с вашим земельного участка, в качестве третьих лиц - орган регистрации прав и кадастрового инженера.

Исковые требования, в зависимости от обстоятельств дела, могут быть следующими:

признать местоположение смежной границы земельного участка ответчика технической или реестровой ошибкой;
установить смежную границу между земельными участками (как правило, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера).

Все вопросы

отзывы

Дмитрий

Автоюрист

Очень вежливые специалисты, которые буквально за пару минут ответили на мои вопросы, в неприятно сложившейся для меня ситуации. Большое спасибо персоналу!

Подробнее

Христина

Консультация

Большое спасибо за помощь ! Объяснили все грамотно и доходчиво , а главное сразу. СПАСИБО

Подробнее

А.С. Петров

Административное право

Обратился в контору за консультацией. Ответили уже на следующий день. Всё мне разъяснили, рассказали какие можно результаты по делу ожидать. Очень доволен предоставленной мне услугой. Буду обращаться

Подробнее

В.В. Григорьева

Составление и анализ договоров

Данную контору посоветовали знакомые, нужно было написать договор займа. Договор написали быстро и по доступной цене. Все условия, которые я хотела прописать в договоре, учли и дали непосредственно ре

Подробнее

Николай К.

Семейное право

Развелся с женой, был спор в разделе совместного имущества. Обратился в Юридическую контору за помощью. Результат – выиграли дело в суде. Буду рекомендовать вас друзьям!!!

Подробнее

Проскуряков Владимир Георгиевич

Жилищное право

Искал опытного юриста для защиты в суде. Дело было сложное и заковыристое. Обращался ко многим юристам в Туле, везде отказывали, ссылаясь на большое количество клиентов и что мол на мое дело у них нет

Подробнее

Александра Маслова

Составление и анализ договоров

Обратилась в эту юридическую компанию. Нужно было написать договор аренды нежилого помещения. Договор был сложный, т.к. было много нюансов и условий, в связи с спецификой данного здания. Но юристы гра

Подробнее

Сергей Викторович Токмазов

Жилищное право

Я купил квартиру у застройщика. Застройщик по договору должен был отдать мне ключи от квартиры 12 марта 2019 года, но я их так и не увидел…..сроки он нарушил, мне приходится снимать квартиру и ждать,

Подробнее

Анастасия Краснопольская

Составление и анализ договоров

Большое спасибо юристу компании, за то что уделил мне столько времени на решение мой проблемы. Теперь я спокойна, что мои документы в полном порядке. Удачи вам в работе и побольше хороших клиентов. Вы

Подробнее

Семья Поляковых К.В. и Т.Н.

Оформление наследства

Обратились в эту контору и наше дело попало к Римскому А.В. Юрист нас очень устроил. Очень пунктуальный и отзывчивый!!! Всегда мог нам разъяснить возникшие у нас вопросы!! Спасибо вам!!!!

Подробнее

Тимохин Валерий Константинович

Исполнительное производство

Юрист Римский специалист своего дела. Грамотный и опытный. Вся отчетность предоставлена в полном объёме. Обязательно обращусь к этому специалисту повторно.

Подробнее

Татьяна Владимировна Г.

Оформление недвижимости

Хочу сказать спасибо юристу – Римскому А.В. Довел наше дело до положительного результата. Очень ответственный. При работе с ним чувствовала себя легко. Никаких недопониманий не возникало в процессе ра

Подробнее